Rövidtávú lakáskiadás (Airbnb, Booking, stb): érdemes lehet áfa-körbe lépni!?
Azoknak küldöm ezt a levelet, akik jelenleg áfa tekintetében alanyi adómentesként végzik a magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet. Kérem, szíveskedjen mindenki alaposan átolvasni az alábbi levelet, mert lehet, hogy optimalizálható lenne az adója. Amennyiben nem lépi át valaki év közben a 12 milliós áfa-határt, akkor lehetősége van arra, hogy decemberben bejelentse, hogy jövő évben (évtől) áfás szeretne lenni. […]
Rövidtávú lakáskiadás: alanyi mentesként is áfát kell fizetnünk!?
Amikor alanyi áfamentességet választunk a rövidtávú lakáskiadási tevékenységünkre, sokan megnyugszunk, hogy nem is kell foglalkozni az áltanos forgalmi adóval mindaddig, amíg éves szinten a 8 milliós áfa mentes határt nem érjük el. Ám ez nem mindig van így! Nézzük, milyen esetben nem vonatkozik ránk ez a mentesség!
Rövidtávú lakáskiadás: bevallási és bejelentési kötelezettségek
Miután az előző cikkemben felsoroltam, milyen kezdeti teendők vannak a rövidtávú lakáskiadás végzésének elindításakor, szeretném azt is részletezni, hogy a tevékenység folytatása során milyen határidőket kell betartanunk.
A rövidtávú lakáskiadási tevékenység indításának lépései
Aki rövidtávú lakáskiadási tevékenységet szeretne végezni, gyakorta nehézségekbe ütközik az indulás során, hiszen sokan nem tudják, hogyan kell kezdeni és mi az indulás folyamata. Szeretném ebben a cikkben röviden összefoglalni az egyes lépéseket.
A rövid- és hosszútávú lakáskiadás közti különbségek
A gyakorlatban nagyon sokszor felmerül a kérdés, hogy egy lakáskiadás mikor minősül rövidtávúnak és mikor mondhatjuk, hogy már a hosszútávú kategóriába kell sorolni. A kérdés tisztázása azért nagyon fontos, mert a két tevékenység teljesen máshogy adózik. Ebben a cikkben a kettő közötti különbségeket fogjuk átnézni.
Airbnb – azaz a rövidtávú lakáskiadás adózása
A köznyelvben „airbnbzés”-ként elterjedt, valójában rövidtávú lakáskiadást magában rejtő tevékenység adózásáról számos cikk olvasható a neten, ám nagyon sok ellentmond egymásnak. Sőt, utánakérdezve az adóhatóságnál, az önkormányzatnál és a tapasztalt lakáskiadóknál, biztosan még több ellentmondásba ütközünk, ami miatt már azt sem tudjuk, mit tegyünk. Ez a cikksorozat azért jött létre, hogy tisztázzuk a félreértéseket és […]
A támogatás és adomány útvesztői könyvelői szemmel
Avagy mire figyeljünk az elszámoláskor? Az év vége közeledtével egyre több adózó számolgatja a várható eredményét, illetve fizetendő éves adóit. Sokan döntenek úgy, hogy – lehetőségükhöz mérten – adományt, támogatást nyújtanak különféle alapítványoknak, szervezeteknek, akik a kapott összegeket „jó célra” fordítják. A könyvelő pedig – sajnos – sok esetben a támogatásról csak akkor szerez tudomást, […]
Rövidtávú lakáskiadás (Airbnb, Booking, stb.) Melyik az első? Az önkormányzati vagy adóhivatali bejelentkezés?
Ma felmerült egy kérdés, amire számomra – szakemberként – egyértelmű volt a válasz, viszont úgy tűnik, hogy mégsem olyan egyértelmű mások számára (ezért jó, ha mindenki leírja, ha felmerül valami benne, ami homályos, mert így látom, hogy melyik területeken kell erősíteni az információt). Szóval: az volt a kérdés, hogy amikor meg akarjuk kezdeni a tevékenységet, […]
